Signal Vente

18 Rue Joseph Bara 93230 Romainville

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 192 j)

D énergieD GESn° 2693E0896021D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface40 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé629 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement039 m²DD19743
13/09/2026appartement243 m²CC14243
03/04/2026appartement160 m²CC1180
05/12/2025appartement067 m²CC9028
02/10/2025appartement044 m²CC12328
12/09/2025appartement042 m²CC12828
11/07/2025appartement078 m²CC10228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Romainville (272 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 786 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 029 – 231 295 €
Soit5 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 All Bellevue 93230 RomainvilleAppartement38 m²220 500 €5 803
22/12/202511 Av P Vaillant Couturier 93230 RomainvilleAppartement56 m²325 000 €5 804
16/12/202540 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement45 m²272 000 €6 044
16/12/20255 Rue Jean Jaures 93230 RomainvilleAppartement55 m²302 080 €5 492
16/12/20259 Pl Du 19 Mars 1962 93230 RomainvilleAppartement40 m²229 000 €5 725
15/12/202574 Av President Wilson 93230 RomainvilleAppartement32 m²170 000 €5 313
10/12/20259 Pl Du 19 Mars 1962 93230 RomainvilleAppartement41 m²269 000 €6 561
03/12/20255 Rue Jean Jaures 93230 RomainvilleAppartement63 m²270 000 €4 286
01/12/20252 Bd Emile Genevoix 93230 RomainvilleAppartement64 m²476 816 €7 450
27/11/20254 Imp Liberte 93230 RomainvilleMaison97 m²738 640 €7 615
31/10/202526 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement43 m²220 000 €5 116
31/10/202569 Av President Wilson 93230 RomainvilleMaison83 m²690 000 €8 313
29/10/202559 Av President Wilson 93230 RomainvilleAppartement80 m²510 000 €6 375
23/10/202540 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement75 m²439 460 €5 859
23/10/20252 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement59 m²341 810 €5 793