Signal Vente

56bis Rue Roger Salengro 93270 Sevran

Maison · 61 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 192 j)

G énergieF GESn° 2693E0883591B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation436 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 826 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 582 €/m² à Sevran (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 711 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 487 – 191 919 €
Soit2 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202526 B Rue Du Pont Blanc 93270 SevranMaison110 m²260 000 €2 364
06/11/20256 Rue De La Marne 93270 SevranMaison57 m²179 000 €3 140
24/10/202556 Rue De La Marne 93270 SevranMaison85 m²275 900 €3 246
12/09/202529 Rue De La Marne 93270 SevranMaison49 m²265 000 €5 408
09/09/202528 Av Andre Rousseau 93270 SevranMaison30 m²125 000 €4 167
14/08/202513 B Rue De La Marne 93270 SevranMaison79 m²223 000 €2 823
25/07/202570 Rue De La Marne 93270 SevranMaison70 m²395 000 €5 643
27/06/202523 Rue Gallieni 93270 SevranMaison38 m²187 000 €4 921
30/05/202564 Rue De La Marne 93270 SevranMaison81 m²272 000 €3 358
15/04/202537 Rue Roger Salengro 93270 SevranMaison70 m²245 000 €3 500
31/03/202513 All Rene Sully Prudhomme 93270 SevranMaison72 m²267 000 €3 708
11/03/202553 Rue Du Pont Blanc 93270 SevranMaison52 m²115 000 €2 212
11/03/202522 Rue Jean Hemmen 93270 SevranMaison57 m²220 000 €3 860
25/02/202535 B Rue Gallieni 93270 SevranMaison81 m²285 000 €3 519
21/02/2025108 Rue Gallieni 93270 SevranMaison115 m²300 000 €2 609