Signal Vente

23 Rue Edgar Quinet 93350 Le Bourget

Maison · étage 1 · 103 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

G énergieC GESn° 2693E0850236E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation515 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 665 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 431 €/m² à Le Bourget (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 393 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation344 303 – 404 182 €
Soit3 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement33 m²1 250 000 €37 879
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement31 m²1 250 000 €40 323
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement26 m²1 250 000 €48 077
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement29 m²1 250 000 €43 103
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement23 m²1 250 000 €54 348
16/12/202511 Rue De La Republique 93350 Le BourgetAppartement67 m²212 000 €3 164
04/12/202518 Rue Edouard Vaillant 93350 Le BourgetAppartement48 m²137 500 €2 865
27/11/202545 Rue Albert Thomas 93350 Le BourgetMaison212 m²450 000 €2 123
26/11/202512 Rue Camille Dramart 93350 Le BourgetMaison58 m²240 000 €4 138
14/11/20256 Av Elise Deroche 93350 Le BourgetAppartement70 m²300 000 €4 286
12/11/20254 Rue Charles Emile Paris 93350 Le BourgetAppartement41 m²137 500 €3 354
31/10/202513 Rue Pierre Curie 93350 Le BourgetAppartement18 m²77 000 €4 278
28/10/20252 Rue Buottourenville 93350 Le BourgetAppartement29 m²123 000 €4 241
20/10/20258 Rue Anizan Cavillon 93350 Le BourgetAppartement27 m²126 000 €4 667
10/10/20257 Rue Du Commandant Rolland 93350 Le BourgetAppartement27 m²88 000 €3 259