Signal Vente

3 Avenue des Ecoles 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

C énergieC GESn° 2693E0743932O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface29 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé471 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement358 m²CC8743
16/03/2026appartement029 m²DD15928
13/03/2026appartement242 m²CC8818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Noisy-le-Grand (622 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 667 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 774 – 133 561 €
Soit4 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025124 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement31 m²149 000 €4 806
22/12/202511 Rue Des Halles 93160 Noisy-le-GrandAppartement44 m²200 000 €4 545
12/12/2025124 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement50 m²220 000 €4 400
05/12/20252 Rue Des Bois 93160 Noisy-le-GrandAppartement41 m²120 000 €2 927
05/12/202516 Av Beausejour 93160 Noisy-le-GrandMaison83 m²439 000 €5 289
20/11/202552 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement22 m²135 000 €6 136
20/11/202552 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement23 m²140 000 €6 087
18/11/202528 Av Gabriel Peri 93160 Noisy-le-GrandAppartement79 m²217 400 €2 752
28/10/202518 Av Du Grand Chene 93160 Noisy-le-GrandMaison60 m²210 000 €3 500
27/10/202538 Av Gabriel Peri 93160 Noisy-le-GrandMaison76 m²400 000 €5 263
24/10/202595 B Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement55 m²235 000 €4 273
26/09/20254 Imp Raymond Desjardin 93160 Noisy-le-GrandMaison79 m²385 000 €4 873
23/09/202549 Av De Bourgogne 93160 Noisy-le-GrandMaison49 m²250 000 €5 102
15/09/202529 Av Gabriel Peri 93160 Noisy-le-GrandAppartement47 m²218 000 €4 638
09/09/2025124 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement70 m²325 000 €4 643