Signal Vente

36 Rue de la Baignade 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 212 j)

D énergieD GESn° 2693E0689753T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/03/2026appartement055 m²FF31943
11/03/2026immeuble0118 m²EE24013

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 295 €/m² à Noisy-le-Grand (624 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 867 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 937 – 281 665 €
Soit4 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²193 000 €4 825
05/12/202511 Rue De La Croix Biche 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²200 000 €4 348
28/11/202528 Quai De La Rive Charmante 93160 Noisy-le-GrandMaison60 m²360 000 €6 000
28/11/202534 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandMaison124 m²530 000 €4 274
21/11/202517 Sen Des Piottes 93160 Noisy-le-GrandAppartement44 m²168 000 €3 818
03/11/202513 Av Sellier 93160 Noisy-le-GrandMaison100 m²352 434 €3 524
31/10/20256 Sen Des Piottes 93160 Noisy-le-GrandMaison116 m²530 000 €4 569
31/10/20252 Pl Du Caprice 93160 Noisy-le-GrandAppartement67 m²295 000 €4 403
24/10/20251 Rue Pasteur 93160 Noisy-le-GrandAppartement32 m²138 000 €4 313
23/10/202519 Rue Du Brayer 93160 Noisy-le-GrandAppartement42 m²221 000 €5 262
14/10/202525 Rue Du Brayer 93160 Noisy-le-GrandAppartement36 m²208 000 €5 778
07/10/202511 Rue Des Marronniers 93160 Noisy-le-GrandMaison100 m²235 000 €2 350
25/09/202531 Rue De La Baignade 93160 Noisy-le-GrandAppartement34 m²155 000 €4 559
19/09/202540 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandAppartement47 m²249 900 €5 317
19/09/20257 Sen Des Piottes 93160 Noisy-le-GrandAppartement34 m²133 000 €3 912