Signal Vente

35 Avenue Montaigne 93160 Noisy-le-Grand

Immeuble · T1 · étage 0 · 2 012 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

C énergieC GESn° 2693E0688029L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface2 012 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé40 374 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement427 m²DB25553
30/07/2026appartement033 m²DB20143
13/07/2026appartement059 m²CC8943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Noisy-le-Grand (622 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen8 640 387 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation7 949 156 – 9 331 618 €
Soit4 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 All Charles De Foucauld 93160 Noisy-le-GrandAppartement85 m²312 000 €3 671
29/12/20252 All Charles De Foucauld 93160 Noisy-le-GrandAppartement42 m²206 100 €4 907
18/12/202537 Rue Daniel Perdrige 93160 Noisy-le-GrandMaison55 m²397 024 €7 219
18/12/20255 All Charles De Foucauld 93160 Noisy-le-GrandAppartement62 m²293 300 €4 731
28/11/20259 Rue Des Bas Heurts 93160 Noisy-le-GrandAppartement59 m²300 000 €5 085
05/11/20254 All Charles De Foucauld 93160 Noisy-le-GrandAppartement27 m²146 000 €5 407
30/10/202540 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement101 m²335 000 €3 317
25/09/202536 Rue Francois De Troy 94360 Bry-sur-MarneMaison90 m²532 000 €5 911
03/09/20252 All Charles De Foucauld 93160 Noisy-le-GrandAppartement61 m²286 000 €4 689
25/08/202549 B Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandMaison130 m²520 000 €4 000
25/07/20256 All Charles De Foucauld 93160 Noisy-le-GrandAppartement42 m²214 000 €5 095
18/07/20253 All Charles De Foucauld 93160 Noisy-le-GrandAppartement42 m²216 000 €5 143
17/07/202513 Rue Des Bas Heurts 93160 Noisy-le-GrandAppartement45 m²204 000 €4 533
08/07/202535 Av Montaigne 93160 Noisy-le-GrandAppartement27 m²130 000 €4 815
12/06/202559 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement56 m²240 000 €4 286