Signal Vente

41 Rue Albert Walter (Saint-Denis) 93200 Saint-Denis

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

C énergieC GESn° 2693E0655887F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface88 m²
Construction1975
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement061 m²CC16753
09/09/2026appartement061 m²DC23553
04/08/2026appartement061 m²CC13843
04/07/2026appartement074 m²DD17433
22/01/2026appartement261 m²EE29544
29/12/2025appartement032 m²DC23828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 303 €/m² à Saint-Denis (977 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 525 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation349 163 – 409 887 €
Soit4 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisAppartement64 m²294 350 €4 599
22/12/202541 Rue Albert Walter 93200 Saint-DenisAppartement61 m²120 000 €1 967
31/10/202562 Rue Bonnevide 93200 Saint-DenisAppartement19 m²70 000 €3 684
22/10/202592 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement57 m²135 000 €2 368
16/10/20257 Av Jean Moulin 93200 Saint-DenisAppartement85 m²269 500 €3 171
16/10/20251 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisAppartement30 m²145 000 €4 833
15/10/202515 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisAppartement99 m²30 672 000 €309 818
15/10/202515 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisAppartement38 m²30 672 000 €807 158
15/10/202515 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisAppartement50 m²30 672 000 €613 440
15/10/202515 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisAppartement94 m²30 672 000 €326 298
15/10/202515 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisMaison78 m²30 672 000 €393 231
15/10/202515 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisAppartement89 m²30 672 000 €344 629
15/10/202515 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisMaison77 m²30 672 000 €398 338
15/10/202515 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisMaison90 m²30 672 000 €340 800
15/10/202515 Bd De La Commune De Paris 93200 Saint-DenisAppartement30 m²30 672 000 €1 022 400