Signal Vente

25 Rue Condorcet 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

C énergieA GESn° 2693E0649786O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé740 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement024 m²DB22743
14/09/2026appartement024 m²CA14743
25/03/2026appartement030 m²DB22728
16/03/2026appartement025 m²CB20718
11/11/2025appartement046 m²DB19528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 443 €/m² à Montreuil (1 139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 330 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 424 – 228 237 €
Soit6 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue Carnot 93100 MontreuilAppartement37 m²242 000 €6 541
22/12/202512 Rue Carnot 93100 MontreuilAppartement32 m²210 000 €6 563
17/12/202512 Rue Rapatel 93100 MontreuilAppartement45 m²300 400 €6 676
17/12/202525 Rue Condorcet 93100 MontreuilAppartement24 m²160 000 €6 667
15/12/202512 Rue Carnot 93100 MontreuilAppartement32 m²200 000 €6 250
05/12/202526 Rue Malot 93100 MontreuilAppartement90 m²574 800 €6 387
04/12/202547 Av Du President Wilson 93100 MontreuilAppartement45 m²275 000 €6 111
03/12/20254 Rue Du Demi Cercle 93100 MontreuilAppartement76 m²438 000 €5 763
19/11/202540 Rue Condorcet 93100 MontreuilAppartement40 m²282 000 €7 050
31/10/20254 Rue Du Demi Cercle 93100 MontreuilAppartement76 m²475 000 €6 250
30/10/202536 Rue Moliere 93100 MontreuilAppartement36 m²270 000 €7 500
23/10/202518 Rue Desire Chevalier 93100 MontreuilAppartement44 m²269 000 €6 114
23/10/202529 Av Gabriel Peri 93100 MontreuilAppartement75 m²485 000 €6 467
22/10/202536 Rue Moliere 93100 MontreuilAppartement41 m²250 790 €6 117
21/10/202572 Rue Condorcet 93100 MontreuilAppartement52 m²564 000 €10 846