Signal Vente

4 Rue des Cités 93300 Aubervilliers

Appartement · étage 4 · 18 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 220 j)

D énergieD GESn° 2693E0601277V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Construction1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement049 m²DD20453
25/09/2026appartement023 m²CC15843
24/09/2026appartement086 m²EE29361
21/09/2026appartement019 m²EE34151
26/08/2026appartement019 m²EE29341
24/08/2026appartement050 m²EE32159
14/08/2026appartement023 m²DD22933
31/07/2026appartement050 m²EE24051
11/07/2026appartement019 m²DD18633
04/07/2026appartement086 m²EE25141
26/04/2026appartement086 m²DD22933
17/04/2026appartement028 m²CC20133
16/04/2026appartement049 m²DD15433
16/03/2026appartement074 m²EE29736
16/03/2026appartement023 m²DD19318
18/02/2026appartement073 m²DD19936
25/01/2026appartement018 m²DD17918
22/01/2026appartement974 m²DD21136
26/12/2025appartement323 m²CC13126
28/10/2025appartement018 m²DD24018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 868 €/m² à Aubervilliers (638 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 164 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 892 – 90 265 €
Soit4 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 D Rue Des Cites 93300 AubervilliersAppartement81 m²422 000 €5 210
29/12/20254 Rue Des Cites 93300 AubervilliersAppartement19 m²90 000 €4 737
23/12/202554 Bd Felix Faure 93300 AubervilliersAppartement82 m²324 000 €3 951
12/12/202523 Rue Des Postes 93300 AubervilliersAppartement60 m²278 000 €4 633
12/12/202520 Rue Des Postes 93300 AubervilliersAppartement42 m²190 000 €4 524
10/12/202525 Rue Auvry 93300 AubervilliersAppartement59 m²307 000 €5 203
28/11/20255 Rue Henri Barbusse 93300 AubervilliersAppartement25 m²84 000 €3 360
27/11/202521 Av Jean Jaures 93300 AubervilliersAppartement28 m²192 000 €6 857
25/11/202522 Rue Des Postes 93300 AubervilliersAppartement53 m²215 000 €4 057
19/11/20258 Rue Solferino 93300 AubervilliersAppartement40 m²160 000 €4 000
14/11/20254 Imp Bordier 93300 AubervilliersAppartement25 m²87 000 €3 480
29/10/202536 Rue Des Cites 93300 AubervilliersAppartement39 m²197 000 €5 051
24/10/202521 Av Jean Jaures 93300 AubervilliersAppartement38 m²160 000 €4 211
22/10/202534 Rue Des Cites 93300 AubervilliersAppartement65 m²265 000 €4 077
16/10/20256 Rue Des Cites 93300 AubervilliersAppartement66 m²160 000 €2 424