Signal Vente

19 Avenue Jean Jaurés 93270 Sevran

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

F énergieE GESn° 2693E0582742Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 528 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 583 €/m² à Sevran (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 357 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation371 671 – 436 310 €
Soit3 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 All Clement Lair 93270 SevranMaison70 m²217 000 €3 100
17/12/202514 Che De Savigny 93270 SevranAppartement58 m²140 000 €2 414
22/10/202541 Av Jean Jaures 93270 SevranMaison27 m²222 000 €8 222
08/10/202541 Av De La Paix 93270 SevranAppartement35 m²168 000 €4 800
08/10/202541 Av De La Paix 93270 SevranAppartement58 m²168 000 €2 897
01/08/202541 Av De La Paix 93270 SevranAppartement60 m²150 000 €2 500
11/07/20259 Av Des Primeveres 93270 SevranAppartement35 m²380 000 €10 857
11/07/20259 Av Des Primeveres 93270 SevranAppartement96 m²380 000 €3 958
09/05/202518 Av De La Renaissance 93270 SevranMaison50 m²180 000 €3 600
06/05/202522 Che De Savigny 93270 SevranAppartement47 m²132 900 €2 828
05/05/202515 B Che De Savigny 93270 SevranMaison90 m²273 000 €3 033
24/04/202522 Che De Savigny 93270 SevranAppartement47 m²129 900 €2 764
08/04/202518 Che De Savigny 93270 SevranAppartement58 m²119 900 €2 067
31/03/202510 Av Du Travail 93270 SevranMaison64 m²189 000 €2 953
20/03/202547 Av Jean Jaures 93270 SevranAppartement29 m²84 000 €2 897