Signal Vente

2 Rue des Tulipiers 93110 Rosny-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 235 j)

C énergieA GESn° 2693E0457510I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface49 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé823 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement095 m²CA12953
04/09/2025appartement097 m²CB16728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 974 €/m² à Rosny-sous-Bois (420 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 329 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 782 – 209 875 €
Soit3 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202537 Rue Des Tulipiers 93110 Rosny-sous-BoisAppartement60 m²225 000 €3 750
23/12/202510 All Des Tilleuls 93110 Rosny-sous-BoisAppartement134 m²360 000 €2 687
23/12/2025321 Bd De La Boissiere 93110 Rosny-sous-BoisAppartement35 m²150 000 €4 286
16/12/2025327 Bd De La Boissiere 93110 Rosny-sous-BoisAppartement40 m²191 000 €4 775
10/12/2025323 Bd De La Boissiere 93110 Rosny-sous-BoisAppartement34 m²195 000 €5 735
12/11/202510 All Des Tilleuls 93110 Rosny-sous-BoisAppartement92 m²271 000 €2 946
04/11/2025323 Bd De La Boissiere 93110 Rosny-sous-BoisAppartement80 m²245 000 €3 063
22/10/2025319 Bd De La Boissiere 93110 Rosny-sous-BoisAppartement43 m²155 000 €3 605
06/10/202533 Rue Des Tulipiers 93110 Rosny-sous-BoisAppartement61 m²222 100 €3 641
29/09/2025327 Bd De La Boissiere 93110 Rosny-sous-BoisAppartement75 m²225 200 €3 003
03/09/20254 All Des Sophoras 93110 Rosny-sous-BoisAppartement64 m²180 000 €2 813
20/06/202537 Rue Des Tulipiers 93110 Rosny-sous-BoisAppartement38 m²185 000 €4 868
17/06/2025348 Bd De La Boissiere 93100 MontreuilMaison90 m²580 000 €6 444
11/06/202517 Rue Jean Allemane 93110 Rosny-sous-BoisAppartement44 m²154 000 €3 500
27/05/2025323 Bd De La Boissiere 93110 Rosny-sous-BoisAppartement31 m²182 000 €5 871