Signal Vente

29 Rue Roland Vachette 93200 Saint-Denis

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 235 j)

E énergieC GESn° 2693E0446366S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 211 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement030 m²FC43258
29/07/2026appartement041 m²DB18943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 306 €/m² à Saint-Denis (979 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 820 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 730 – 142 900 €
Soit3 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Av Jeanne D Arc 93200 Saint-DenisAppartement59 m²210 000 €3 559
28/11/202520 Av P Vaillant Couturier 93200 Saint-DenisAppartement27 m²110 000 €4 074
18/11/202512 Rue Arthur Fontaine 93200 Saint-DenisAppartement36 m²124 900 €3 469
31/10/202539 Rue Lesne 93200 Saint-DenisAppartement96 m²363 000 €3 781
08/10/20255 B Rue Roland Vachette 93200 Saint-DenisAppartement34 m²60 000 €1 765
25/09/2025100 Av P Vaillant Couturier 93200 Saint-DenisAppartement22 m²79 000 €3 591
08/09/202513 Rue Roland Vachette 93200 Saint-DenisMaison93 m²236 900 €2 547
08/09/20258 Av Jeanne D Arc 93200 Saint-DenisAppartement34 m²140 000 €4 118
03/09/202511 Rue Marie Dubois 93200 Saint-DenisMaison56 m²265 000 €4 732
25/07/202518 Rue De L Amiral Caillard 93200 Saint-DenisMaison90 m²285 000 €3 167
18/07/202516 Rue Roland Vachette 93200 Saint-DenisMaison66 m²280 000 €4 242
15/07/20254 Rue Roland Vachette 93200 Saint-DenisMaison73 m²240 000 €3 288
26/06/202521 Rue De L Amiral Caillard 93200 Saint-DenisAppartement23 m²91 500 €3 978
26/06/202511 Rue Des Muguets 93200 Saint-DenisMaison52 m²150 000 €2 885
22/05/202554 Av P Vaillant Couturier 93200 Saint-DenisAppartement32 m²125 000 €3 906