Signal Vente

25 Avenue Mozart 93290 Tremblay-en-France

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

G énergieG GESn° 2693E0391742U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation565 kWh/m²/an
Émissions162 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 373 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 784 €/m² à Tremblay-en-France (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 660 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 869 – 175 933 €
Soit3 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Av Pierre Curie 93290 Tremblay-en-FranceMaison63 m²253 000 €4 016
18/12/20257 Av Mozart 93290 Tremblay-en-FranceMaison85 m²253 000 €2 976
18/11/202510 Av Voltaire 93290 Tremblay-en-FranceMaison66 m²285 000 €4 318
14/11/202531 Av Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-FranceMaison89 m²290 000 €3 258
07/11/202511 Av Gutenberg 93290 Tremblay-en-FranceMaison80 m²310 000 €3 875
16/10/202527 B Av Des Chenes 93290 Tremblay-en-FranceMaison44 m²190 000 €4 318
07/10/202584 Av Kalifat 93290 Tremblay-en-FranceMaison94 m²337 000 €3 585
18/09/202535 Av Louis Dequet 93290 Tremblay-en-FranceAppartement45 m²125 000 €2 778
03/09/202564 Av Louis Dequet 93290 Tremblay-en-FranceMaison133 m²335 000 €2 519
02/09/202541 B Av Louis Dequet 93290 Tremblay-en-FranceMaison66 m²252 000 €3 818
20/08/202549 Av Gutenberg 93290 Tremblay-en-FranceMaison98 m²322 000 €3 286
17/07/20257 Av Franklin 93290 Tremblay-en-FranceMaison64 m²272 000 €4 250
11/07/202524 Av Parmentier 93290 Tremblay-en-FranceMaison134 m²350 000 €2 612
11/07/202521 Av Des Chenes 93290 Tremblay-en-FranceMaison132 m²239 500 €1 814
08/07/202569 Av Kalifat 93290 Tremblay-en-FranceMaison80 m²310 000 €3 875