Signal Vente

25 Rue des 2 Communes 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

C énergieC GESn° 2693E0372221Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface65 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé827 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement056 m²CC6353
09/09/2026appartement073 m²CC12543
31/07/2026appartement042 m²CC11243
20/07/2026appartement055 m²CC7043
09/07/2026appartement041 m²CC8633
27/06/2026appartement037 m²CC9933
24/04/2026appartement078 m²CC8133
07/04/2026appartement037 m²CC1210
08/03/2026appartement061 m²CC8828
09/02/2026immeuble0422 m²CC925
09/02/2026appartement057 m²CC9428
09/02/2026appartement084 m²CC10428
09/02/2026appartement065 m²CC10628
09/02/2026immeuble01 746 m²CC1055
09/02/2026appartement046 m²CC11428
09/02/2026appartement094 m²CC9728
09/02/2026appartement053 m²CC11028
09/02/2026appartement079 m²CC9328
09/02/2026appartement080 m²CC9328
09/02/2026appartement095 m²CC10328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 443 €/m² à Montreuil (1 139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 795 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation385 291 – 452 299 €
Soit6 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202524 Rue Des Meuniers 93100 MontreuilAppartement37 m²210 000 €5 676
29/12/202522 Rue De La Paix 94300 VincennesAppartement96 m²1 288 750 €13 424
23/12/2025145 Rue De Fontenay 94300 VincennesAppartement77 m²815 450 €10 590
22/12/202516 Av Aubert 94300 VincennesAppartement80 m²930 000 €11 625
22/12/20258 Rue Massue 94300 VincennesAppartement25 m²2 209 212 €88 368
22/12/20258 Rue Massue 94300 VincennesAppartement27 m²2 209 212 €81 823
22/12/20258 Rue Massue 94300 VincennesAppartement59 m²2 209 212 €37 444
22/12/20258 Rue Massue 94300 VincennesAppartement41 m²2 209 212 €53 883
22/12/20258 Rue Massue 94300 VincennesAppartement44 m²2 209 212 €50 209
22/12/20258 Rue Massue 94300 VincennesAppartement42 m²2 209 212 €52 600
22/12/20258 Rue Monmory 94300 VincennesAppartement32 m²658 000 €20 563
22/12/20258 Rue Monmory 94300 VincennesAppartement41 m²658 000 €16 049
17/12/202542 Av Aubert 94300 VincennesAppartement86 m²910 000 €10 581
05/12/20256 Rue Des Laitieres 94300 VincennesAppartement35 m²300 000 €8 571
04/12/202528 Av Aubert 94300 VincennesAppartement84 m²774 000 €9 214