Signal Vente

25 Avenue Gabriel Péri 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 2 · 35 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 262 j)

C énergieC GESn° 2693E0159014S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface35 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé422 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement262 m²CC7043
24/09/2026appartement235 m²CC9543
15/09/2026appartement065 m²CC9453
16/07/2025appartement061 m²CC8928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 295 €/m² à Noisy-le-Grand (624 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 184 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 089 – 163 279 €
Soit4 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue Des Halles 93160 Noisy-le-GrandAppartement44 m²200 000 €4 545
05/12/20252 Rue Des Bois 93160 Noisy-le-GrandAppartement41 m²120 000 €2 927
05/12/202516 Av Beausejour 93160 Noisy-le-GrandMaison83 m²439 000 €5 289
20/11/202552 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement22 m²135 000 €6 136
20/11/202552 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement23 m²140 000 €6 087
18/11/202528 Av Gabriel Peri 93160 Noisy-le-GrandAppartement79 m²217 400 €2 752
17/11/20251 Av De L Avenir 93160 Noisy-le-GrandMaison105 m²386 000 €3 676
06/11/202548 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement71 m²277 470 €3 908
28/10/202518 Av Du Grand Chene 93160 Noisy-le-GrandMaison60 m²210 000 €3 500
27/10/202538 Av Gabriel Peri 93160 Noisy-le-GrandMaison76 m²400 000 €5 263
24/10/202595 B Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement55 m²235 000 €4 273
15/09/202529 Av Gabriel Peri 93160 Noisy-le-GrandAppartement47 m²218 000 €4 638
29/08/202531 Av De L Etoile 93160 Noisy-le-GrandAppartement63 m²267 000 €4 238
01/08/2025106 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement38 m²192 800 €5 074
22/07/20251 Pl De L Etoile 93160 Noisy-le-GrandMaison84 m²505 000 €6 012