168bis Rue Etienne Marcel 93100 Montreuil
Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)
G énergieG GESn° 2693E0124287B
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | appartement | 0 | 26 m² | G | C | 522 | 73 |
| 28/04/2026 | appartement | 0 | 24 m² | E | C | 367 | 31 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 440 €/m² à Montreuil (1 143 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 148 Bd Chanzy 93100 Montreuil | Appartement | 46 m² | 339 269 € | 7 375 |
| 23/12/2025 | 148 Bd Chanzy 93100 Montreuil | Appartement | 43 m² | 308 900 € | 7 184 |
| 16/12/2025 | 12 Rue Marceau 93100 Montreuil | Appartement | 100 m² | 860 000 € | 8 600 |
| 16/12/2025 | 164 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 71 m² | 455 000 € | 6 408 |
| 15/12/2025 | 6 B Rue Arsene Chereau 93100 Montreuil | Maison | 75 m² | 395 000 € | 5 267 |
| 15/12/2025 | 131 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 45 m² | 318 500 € | 7 078 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Gutenberg 93100 Montreuil | Appartement | 20 m² | 153 000 € | 7 650 |
| 10/12/2025 | 26 Rue De La Revolution 93100 Montreuil | Appartement | 69 m² | 544 000 € | 7 884 |
| 08/12/2025 | 28 Rue Garibaldi 93100 Montreuil | Appartement | 57 m² | 365 500 € | 6 412 |
| 03/12/2025 | 43 Rue Francois Arago 93100 Montreuil | Appartement | 30 m² | 165 000 € | 5 500 |
| 01/12/2025 | 176 Bd Chanzy 93100 Montreuil | Appartement | 15 m² | 280 000 € | 18 667 |
| 01/12/2025 | 176 Bd Chanzy 93100 Montreuil | Appartement | 17 m² | 280 000 € | 16 471 |
| 28/11/2025 | 21 Rue De L Egalite 93170 Bagnolet | Appartement | 59 m² | 563 000 € | 9 542 |
| 26/11/2025 | 91 Rue Etienne Marcel 93100 Montreuil | Appartement | 87 m² | 497 500 € | 5 718 |
| 26/11/2025 | 121 Bd Chanzy 93100 Montreuil | Appartement | 20 m² | 120 000 € | 6 000 |