Signal Vente

19 Place du Général de Gaulle 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)

F énergieE GESn° 2693E0056643J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface37 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 395 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement039 m²EE30661
01/04/2026appartement039 m²EE24643
03/03/2026appartement037 m²FF32650
12/02/2026appartement040 m²FF33650

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 443 €/m² à Montreuil (1 139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 968 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 871 – 226 414 €
Soit5 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202570 Av Faidherbe 93100 MontreuilAppartement29 m²179 100 €6 176
18/12/20259 Pl Du General De Gaulle 93100 MontreuilAppartement63 m²355 000 €5 635
12/12/202524 Rue Du Marais 93100 MontreuilAppartement63 m²379 000 €6 016
14/11/2025101 Rue Jean Lolive 93100 MontreuilAppartement51 m²165 000 €3 235
23/10/202515 Rue Ernest Savart 93100 MontreuilAppartement45 m²290 000 €6 444
15/10/202550 Rue I Et F Joliot Curie 93100 MontreuilAppartement57 m²30 672 000 €538 105
15/10/202550 Rue I Et F Joliot Curie 93100 MontreuilAppartement75 m²30 672 000 €408 960
15/10/202550 Rue I Et F Joliot Curie 93100 MontreuilAppartement30 m²30 672 000 €1 022 400
15/10/202550 Rue I Et F Joliot Curie 93100 MontreuilAppartement56 m²30 672 000 €547 714
15/10/202550 Rue I Et F Joliot Curie 93100 MontreuilAppartement43 m²30 672 000 €713 302
15/10/202550 Rue I Et F Joliot Curie 93100 MontreuilAppartement68 m²30 672 000 €451 059
13/10/20256 Rue Ernest Savart 93100 MontreuilMaison112 m²230 000 €2 054
09/10/202535 Rue Du Marais 93100 MontreuilAppartement58 m²289 000 €4 983
02/10/202531 Rue Ernest Savart 93100 MontreuilAppartement60 m²327 400 €5 457
26/09/202586 Av Pasteur 93100 MontreuilAppartement50 m²305 000 €6 100