Signal Vente

22 Rue d'Erevan 92130 Issy-les-Moulineaux

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

G énergieC GESn° 2692E2544484N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation470 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 865 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 557 €/m² à Issy-les-Moulineaux (836 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen578 111 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation436 127 – 511 975 €
Soit6 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025126 Av De Verdun 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement54 m²145 000 €2 685
17/12/202564 Rue De L Egalite 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement54 m²360 000 €6 667
17/12/202549 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement52 m²390 000 €7 500
12/12/202599 Av De Verdun 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement30 m²223 000 €7 433
09/12/202518 Av Pasteur 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement58 m²412 660 €7 115
05/12/202529 Sen Des Epinettes 92130 Issy-les-MoulineauxMaison178 m²1 658 000 €9 315
04/12/202517 Bd Rodin 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement32 m²193 500 €6 047
28/11/202522 Av Bourgain 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement38 m²265 000 €6 974
28/11/202522 Av Bourgain 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement35 m²265 000 €7 571
14/11/202536 Rue De La Defense 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement18 m²116 695 €6 483
07/11/202535 Rue De L Egalite 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement68 m²191 000 €2 809
07/11/202535 Rue De L Egalite 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement39 m²191 000 €4 897
06/11/202537 Bd Rodin 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement34 m²377 750 €11 110
31/10/202564 Rue De L Egalite 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement90 m²357 000 €3 967
24/10/202564 Rue De L Egalite 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement104 m²554 400 €5 331