Signal Vente

80 Rue Henri Barbusse 92230 Gennevilliers

Appartement · étage 3 · 42 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2692E2531569U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface42 m²
Construction2003
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 113 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/03/2026appartement042 m²DD16828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 549 – 230 732 €
Soit5 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202536 Rue Georges Thoretton 92230 GennevilliersAppartement44 m²240 000 €5 455
12/12/202542 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement60 m²289 200 €4 820
02/12/202542 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement65 m²299 000 €4 600
20/11/20258 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement60 m²217 500 €3 625
16/10/202537 Rue Georges Thoretton 92230 GennevilliersAppartement41 m²235 000 €5 732
07/10/20259 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement55 m²129 500 €2 355
03/10/202542 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement91 m²336 300 €3 696
28/07/202521 Av Chandon 92230 GennevilliersAppartement25 m²156 000 €6 240
01/07/202521 Av Chandon 92230 GennevilliersAppartement48 m²207 710 €4 327
13/05/202534 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement83 m²372 700 €4 490
09/04/202578 Rue Henri Barbusse 92230 GennevilliersAppartement41 m²206 000 €5 024
31/03/202534 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement58 m²308 000 €5 310
26/02/20256 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement56 m²185 000 €3 304
30/12/20245 Pas Chandon 92230 GennevilliersMaison72 m²452 500 €6 285
20/12/202442 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement55 m²260 000 €4 727