Signal Vente

18 Rue Sergent 92130 Issy-les-Moulineaux

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

G énergieC GESn° 2692E2530296V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 869 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement012 m²CB28951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 557 €/m² à Issy-les-Moulineaux (836 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 700 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation220 059 – 258 330 €
Soit6 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202564 Rue De L Egalite 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement54 m²360 000 €6 667
12/12/202539 Prom Du Verger 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement47 m²345 000 €7 340
05/12/202529 Sen Des Epinettes 92130 Issy-les-MoulineauxMaison178 m²1 658 000 €9 315
07/11/202535 Rue De L Egalite 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement68 m²191 000 €2 809
07/11/202535 Rue De L Egalite 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement39 m²191 000 €4 897
07/11/202528 Rue Ferdinand Buisson 92130 Issy-les-MoulineauxMaison76 m²557 692 €7 338
31/10/202564 Rue De L Egalite 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement90 m²357 000 €3 967
24/10/202564 Rue De L Egalite 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement104 m²554 400 €5 331
24/10/202532 Rue Du Chemin Vert 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement71 m²564 200 €7 946
17/10/202564 Rue De L Egalite 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement72 m²370 000 €5 139
08/10/202544 Rue De L Egalite 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement85 m²425 000 €5 000
02/10/202539 Prom Du Verger 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement47 m²349 750 €7 441
30/09/202562 B Rue Emile Duploye 92130 Issy-les-MoulineauxMaison150 m²889 800 €5 932
18/09/202536 Prom Du Verger 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement41 m²307 500 €7 500
12/09/202532 Rue Du Chemin Vert 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement78 m²415 000 €5 321