Signal Vente

44 Rue Du Capitaine Guynemer 92400 Courbevoie

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieB GESn° 2692E2529073U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface54 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 170 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement041 m²EC32251
22/11/2025appartement245 m²BA10028
24/09/2025appartement029 m²CA16228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 814 €/m² à Courbevoie (1 225 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation325 932 – 382 615 €
Soit6 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue Du Sergent Bobillot 92400 CourbevoieAppartement58 m²370 000 €6 379
24/12/20251 Av Marceau 92400 CourbevoieAppartement72 m²360 000 €5 000
22/12/202544 Rue Du Capitaine Guynemer 92400 CourbevoieAppartement77 m²540 000 €7 013
22/12/202576 Rue Eugene Caron 92400 CourbevoieAppartement90 m²732 500 €8 139
22/12/202576 Rue Eugene Caron 92400 CourbevoieAppartement30 m²732 500 €24 417
15/12/202583 Rue De Bezons 92400 CourbevoieAppartement35 m²235 000 €6 714
12/12/2025103 Rue Du Capitaine Guynemer 92400 CourbevoieAppartement56 m²296 000 €5 286
12/12/202542 Rue De Bitche 92400 CourbevoieAppartement16 m²125 000 €7 813
12/12/20252 Sq Henri Regnault 92400 CourbevoieAppartement52 m²290 000 €5 577
11/12/202516 Rue Gaultier 92400 CourbevoieAppartement50 m²155 325 €3 107
03/12/202535 Rue De Belfort 92400 CourbevoieAppartement16 m²174 000 €10 875
03/12/202515 Rue De Normandie 92400 CourbevoieAppartement46 m²285 000 €6 196
28/11/202578 Rue Segoffin 92400 CourbevoieMaison129 m²1 405 000 €10 891
28/11/202536 Rue De Belfort 92400 CourbevoieAppartement78 m²394 740 €5 061
27/11/202542 Rue De Bitche 92400 CourbevoieAppartement21 m²176 000 €8 381