Signal Vente

83 Rue de Longchamp 92200 Neuilly-sur-Seine

Appartement · étage 1 · 185 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2692E2516891G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface185 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 982 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 703 €/m² à Neuilly-sur-Seine (1 106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 978 985 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 583 979 – 1 859 454 €
Soit9 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202597 Bd Du Gal Koenig 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement97 m²806 000 €8 309
18/12/20258 Rue Delabordere 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement33 m²115 100 €3 488
16/12/20252 Rue Frederic Passy 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement64 m²500 000 €7 813
12/12/202561 Bd Commandant Charcot 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement70 m²638 000 €9 114
03/12/202532 Rue De La Ferme 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement103 m²1 060 250 €10 294
28/11/202561 Bd Commandant Charcot 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement115 m²1 152 600 €10 023
28/11/20251 Rue Charles Bernard Metmann 92200 Neuilly-sur-SeineMaison150 m²2 250 000 €15 000
26/11/202581 Bd Du Gal Koenig 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement106 m²1 673 590 €15 789
20/11/20258 B Rue Saint James 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement105 m²1 104 000 €10 514
18/11/20251 Rpt Saint-James 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement53 m²765 000 €14 434
31/10/202561 Bd Commandant Charcot 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement112 m²1 245 000 €11 116
29/10/20258 Rue Delabordere 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement60 m²320 000 €5 333
17/10/202520 Rue Du Centre 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement35 m²365 000 €10 429
16/10/202599 Bd Du Gal Koenig 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement129 m²1 680 000 €13 023
14/10/202564 Rue De Longchamp 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement140 m²2 165 000 €15 464