Signal Vente

13 Avenue des Frères Montgolfier 92290 Châtenay-Malabry

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2692E2514812H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface47 m²
Construction1952
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé940 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 873 €/m² à Châtenay-Malabry (429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 031 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 387 – 239 933 €
Soit4 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Sintes 92290 Châtenay-MalabryAppartement63 m²225 500 €3 579
18/12/20252 Rte Du Plessis Piquet 92290 Châtenay-MalabryAppartement76 m²403 000 €5 303
09/09/2025432 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement72 m²185 000 €2 569
03/07/2025422 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement109 m²298 077 €2 735
30/06/202512 Rue Sintes 92290 Châtenay-MalabryMaison94 m²541 850 €5 764
27/05/2025436 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement55 m²242 954 €4 417
03/03/2025432 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement59 m²250 000 €4 237
28/02/2025432 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement92 m²261 730 €2 845
20/01/2025436 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement120 m²236 000 €1 967
06/12/2024424 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement120 m²285 000 €2 375
04/12/202418 Rue Sintes 92290 Châtenay-MalabryMaison168 m²690 000 €4 107
07/10/20246 Av Des Tilleuls 92290 Châtenay-MalabryMaison84 m²550 000 €6 548
04/10/2024436 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement109 m²260 890 €2 393
09/09/2024422 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement95 m²276 150 €2 907
07/05/20244 B Rte Du Plessis Piquet 92290 Châtenay-MalabryAppartement116 m²495 000 €4 267