Signal Vente

3 Allée Jean Nicot 92130 Issy-les-Moulineaux

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

G énergieC GESn° 2692E2512771U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation475 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 539 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/01/2026appartement231 m²EB27244
22/09/2025appartement041 m²DB23028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 557 €/m² à Issy-les-Moulineaux (836 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 642 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 189 – 192 743 €
Soit6 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 All Jean Nicot 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement15 m²162 000 €10 800
16/12/202578 Rue Jullien 92170 VanvesMaison148 m²2 000 000 €13 514
16/12/202578 Rue Jullien 92170 VanvesMaison21 m²2 680 000 €127 619
16/12/202578 Rue Jullien 92170 VanvesMaison101 m²2 680 000 €26 535
03/12/20253 Rue Gabrielle D Estrees 92170 VanvesAppartement47 m²447 500 €9 521
21/11/20254 Rue Jules Edouard Voisembert 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement106 m²850 000 €8 019
14/11/20253 Rue Claude Matrat 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement82 m²534 960 €6 524
04/11/202530 Rue Ernest Renan 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement53 m²391 500 €7 387
03/11/202553 Bd Du Lycee 92170 VanvesAppartement62 m²474 300 €7 650
21/10/202510 Rue Claude Matrat 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement118 m²690 000 €5 847
16/10/20256 B Rue Ernest Renan 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement13 m²162 000 €12 462
13/10/202512 Rue Gabrielle D Estrees 92170 VanvesAppartement69 m²465 200 €6 742
01/10/20254 Rue Gabrielle D Estrees 92170 VanvesAppartement17 m²150 000 €8 824
26/09/202518 Vla Marguerite 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement38 m²311 000 €8 184
17/09/20255 Rue Jules Edouard Voisembert 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement50 m²285 000 €5 700