Signal Vente

10 Rue Edouard Branly 92130 Issy-les-Moulineaux

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2692E2494251M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 448 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement0100 m²FF23775
22/09/2026appartement0100 m²EE23761
24/07/2026appartement094 m²GG34870
15/06/2026appartement664 m²GG32068
21/04/2026appartement055 m²GG40860

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 557 €/m² à Issy-les-Moulineaux (837 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen757 211 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation606 072 – 711 476 €
Soit6 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Rue Emile Zola 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement70 m²412 000 €5 886
18/12/20258 Rue Emile Zola 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement44 m²313 258 €7 120
17/12/20251 Rue Etienne Dolet 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement35 m²90 000 €2 571
16/12/202526 Rue Henri Tariel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement61 m²360 000 €5 902
08/12/202542 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement28 m²212 000 €7 571
08/12/202512 Rue Lasserre 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement20 m²151 000 €7 550
04/12/20252 B Rue Pierre Brossolette 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement76 m²570 800 €7 511
02/12/20254 Rue Des Peupliers 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement43 m²359 224 €8 354
27/11/202526 Rue Auguste Gervais 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement79 m²552 669 €6 996
24/11/20256 Rue Emile Zola 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement44 m²422 500 €9 602
21/11/20251 Rue Etienne Dolet 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement25 m²234 000 €9 360
19/11/202526 All Hoche 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement27 m²267 410 €9 904
07/11/202527 Rue Lasserre 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement46 m²282 000 €6 130
07/11/202516 Rue Henri Tariel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement46 m²370 000 €8 043
05/11/202511 Av Bourgain 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement45 m²550 000 €12 222