Signal Vente

56 Avenue Victor Cresson 92130 Issy-les-Moulineaux

Appartement · étage 5 · 47 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2692E2490384T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface47 m²
Construction1956
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé948 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement047 m²CC13753
07/02/2026appartement060 m²CC16128
15/10/2025appartement045 m²ED28136
10/07/2025appartement047 m²CC14428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 557 €/m² à Issy-les-Moulineaux (837 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 446 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 850 – 386 042 €
Soit7 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Rue Henri Tariel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement26 m²185 000 €7 115
19/12/202566 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement39 m²3 000 000 €76 923
19/12/202566 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement38 m²3 000 000 €78 947
19/12/202566 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement40 m²3 000 000 €75 000
19/12/202566 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement28 m²3 000 000 €107 143
19/12/202566 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement30 m²3 000 000 €100 000
18/12/202521 Rue D Estienne D Orves 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement33 m²230 000 €6 970
17/12/202549 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement52 m²390 000 €7 500
16/12/202526 Rue Henri Tariel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement61 m²360 000 €5 902
15/12/202537 B Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement112 m²397 056 €3 545
08/12/202542 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement28 m²212 000 €7 571
02/12/20254 Rue Des Peupliers 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement43 m²359 224 €8 354
28/11/202522 Av Bourgain 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement38 m²265 000 €6 974
28/11/202522 Av Bourgain 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement35 m²265 000 €7 571
19/11/202526 All Hoche 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement27 m²267 410 €9 904