Signal Vente

5 Rue Claude Monet 92100 Boulogne-Billancourt

Appartement · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieC GESn° 2692E2487540J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 511 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement092 m²GC43173
17/09/2026appartement041 m²DD21853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 657 €/m² à Boulogne-Billancourt (1 925 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen794 713 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation636 088 – 746 712 €
Soit7 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202523 Rue Vauthier 92100 Boulogne-BillancourtAppartement28 m²318 619 €11 379
23/12/202528 Rue Vauthier 92100 Boulogne-BillancourtAppartement72 m²638 970 €8 875
18/12/202529 Rue Fessart 92100 Boulogne-BillancourtAppartement66 m²550 000 €8 333
18/12/202529 Rue Fessart 92100 Boulogne-BillancourtAppartement29 m²550 000 €18 966
18/12/202514 Rue Gambetta 92100 Boulogne-BillancourtAppartement40 m²265 000 €6 625
17/12/202511 B Av J B Clement 92100 Boulogne-BillancourtAppartement19 m²165 500 €8 711
16/12/202511 B Av J B Clement 92100 Boulogne-BillancourtAppartement21 m²155 000 €7 381
15/12/202520 Rue Moreau Vauthier 92100 Boulogne-BillancourtAppartement53 m²506 000 €9 547
12/12/20253 B Av J B Clement 92100 Boulogne-BillancourtAppartement64 m²18 000 €281
12/12/20255 Rue Vauthier 92100 Boulogne-BillancourtAppartement86 m²796 000 €9 256
08/12/20256 Rue D Alsace Lorraine 92100 Boulogne-BillancourtAppartement14 m²180 000 €12 857
05/12/202545 Rue Des Tilleuls 92100 Boulogne-BillancourtAppartement14 m²75 000 €5 357
05/12/202513 B Rue Denfert Rochereau 92100 Boulogne-BillancourtMaison250 m²3 926 450 €15 706
03/12/20258 Av Charles De Gaulle 92100 Boulogne-BillancourtAppartement82 m²750 000 €9 146
17/11/202517 Rue Vauthier 92100 Boulogne-BillancourtAppartement70 m²527 000 €7 529