Signal Vente

4bis Rue Victor Hugo 92000 Nanterre

Maison · étage 0 · 234 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2692E2480104J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface234 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 934 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 731 €/m² à Nanterre (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 575 054 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 260 673 – 1 479 921 €
Soit5 856 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Imp Du Chemin De Fer 92000 NanterreAppartement43 m²269 500 €6 267
29/12/202562 Rue De Stalingrad 92000 NanterreAppartement9 m²69 000 €7 667
22/12/20255 Rue Rigault 92000 NanterreAppartement26 m²123 076 €4 734
22/12/202570 Rue Raymond Barbet 92000 NanterreAppartement61 m²348 730 €5 717
22/12/202524 Av Du General Gallieni 92000 NanterreAppartement76 m²414 500 €5 454
15/12/202576 Bd Du Couchant 92000 NanterreAppartement24 m²296 000 €12 333
15/12/202576 Bd Du Couchant 92000 NanterreAppartement39 m²296 000 €7 590
15/12/202576 Bd Du Couchant 92000 NanterreAppartement41 m²296 000 €7 220
05/12/202587 Rue Maurice Thorez 92000 NanterreAppartement55 m²210 000 €3 818
05/12/2025108 All Des Parfumeurs 92000 NanterreAppartement39 m²220 000 €5 641
27/11/20255 Rue Rigault 92000 NanterreAppartement25 m²163 000 €6 520
26/11/20252 Rue De Bezons 92000 NanterreAppartement35 m²144 500 €4 129
20/11/20254 Rue De Bezons 92000 NanterreMaison200 m²786 000 €3 930
03/11/202592 All Des Parfumeurs 92000 NanterreAppartement42 m²232 000 €5 524
27/10/202560 Rue Volant 92000 NanterreMaison80 m²544 325 €6 804