Signal Vente

105 Avenue Marguerite Renaudin 92140 Clamart

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

F énergieF GESn° 2692E2470999E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 015 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 466 €/m² à Clamart (218 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen804 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation643 592 – 755 521 €
Soit6 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202573 Rue Des Closiaux 92140 ClamartMaison75 m²600 000 €8 000
16/12/20255 Rue Jules Ferry 92140 ClamartAppartement48 m²462 000 €9 625
21/11/202582 Rue Des Vignes 92140 ClamartAppartement56 m²290 000 €5 179
14/11/202510 Rue Henriette 92140 ClamartMaison70 m²855 000 €12 214
04/11/202568 Rue Lazare Carnot 92140 ClamartMaison69 m²693 000 €10 043
30/10/20258 Rue Adele 92140 ClamartMaison109 m²100 000 €917
10/10/2025114 B Av Victor Hugo 92140 ClamartAppartement23 m²205 000 €8 913
07/10/202521 Rue Des Vignes 92140 ClamartMaison80 m²746 058 €9 326
30/09/2025130 Av Victor Hugo 92140 ClamartAppartement35 m²120 000 €3 429
25/09/2025141 Av Marguerite Renaudin 92140 ClamartAppartement55 m²240 000 €4 364
25/09/202556 Rue Des Roissys 92320 ChâtillonMaison231 m²1 058 650 €4 583
11/09/202526 Rue Lazare Carnot 92140 ClamartAppartement73 m²452 500 €6 199
11/09/2025130 Av Victor Hugo 92140 ClamartAppartement35 m²237 500 €6 786
04/09/202590 Rue Lazare Carnot 92140 ClamartAppartement30 m²207 050 €6 902
21/08/202591 Rue Des Roissys 92140 ClamartMaison130 m²1 150 000 €8 846