Signal Vente

13 Rue de Dineur 92340 Bourg-la-Reine

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 13 j)

E énergieC GESn° 2692E2465139U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 070 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026appartement090 m²CA15233
25/08/2025appartement090 m²DB20128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 288 €/m² à Bourg-la-Reine (236 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 610 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation242 586 – 284 775 €
Soit4 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement101 m²450 000 €4 455
29/12/20257 Rue Du Huit Mai 1945 92340 Bourg-la-ReineAppartement36 m²172 000 €4 778
23/12/202522 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement30 m²210 000 €7 000
22/12/202516 Rue Georges Lafenestre 92340 Bourg-la-ReineAppartement67 m²395 760 €5 907
19/12/202520 Rue Jean Roger Thorelle 92340 Bourg-la-ReineAppartement72 m²12 732 000 €176 833
19/12/202520 Rue Jean Roger Thorelle 92340 Bourg-la-ReineAppartement104 m²12 732 000 €122 423
17/12/202545 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement98 m²670 000 €6 837
05/12/202512 Rue Cecile Vallet 92340 Bourg-la-ReineAppartement40 m²213 000 €5 325
26/11/202576 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement27 m²169 000 €6 259
17/11/202527 Rue Cecile Vallet 92340 Bourg-la-ReineAppartement57 m²320 000 €5 614
14/11/20252 Rue Jacques Margottin 92340 Bourg-la-ReineAppartement58 m²309 010 €5 328
13/11/20253 Rue Jacques Margottin 92340 Bourg-la-ReineAppartement86 m²520 000 €6 047
17/10/202576 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement28 m²177 000 €6 321
14/10/20253 Rue De Fontenay 92340 Bourg-la-ReineAppartement49 m²320 000 €6 531
03/10/202518 Rue Georges Lafenestre 92340 Bourg-la-ReineAppartement47 m²240 000 €5 106