Signal Vente

46 Rue Gambetta 92240 Malakoff

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2692E2444442T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 336 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 882 €/m² à Malakoff (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 153 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation299 091 – 351 107 €
Soit6 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Perrot 92240 MalakoffAppartement27 m²150 000 €5 556
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement25 m²2 753 802 €110 152
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement21 m²2 753 802 €131 133
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement33 m²2 753 802 €83 449
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement30 m²2 753 802 €91 793
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement133 m²2 753 802 €20 705
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement25 m²2 753 802 €110 152
29/12/202550 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement176 m²2 753 802 €15 647
29/12/202550 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement82 m²2 753 802 €33 583
19/12/202514 Rue Marie Debos 92120 MontrougeMaison129 m²1 102 570 €8 547
19/12/20256 Rue Voltaire 92240 MalakoffAppartement83 m²292 500 €3 524
12/12/202527 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement34 m²222 040 €6 531
05/12/2025133 Bd Gabriel Peri 92240 MalakoffAppartement53 m²287 000 €5 415
28/11/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffMaison84 m²600 000 €7 143
21/11/202521 Rue Marie Debos 92120 MontrougeAppartement75 m²344 000 €4 587