Signal Vente

163 Rue Maurice Arnoux 92120 Montrouge

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2692E2424077M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 062 €/m² à Montrouge (801 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation373 086 – 437 971 €
Soit6 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025156 Av Marx Dormoy 92120 MontrougeAppartement19 m²155 000 €8 158
18/12/202522 B Rue Corneille 92120 MontrougeMaison100 m²672 230 €6 722
11/12/2025156 Av Marx Dormoy 92120 MontrougeAppartement42 m²290 000 €6 905
10/12/2025118 Av Jean Jaures 92120 MontrougeAppartement60 m²246 500 €4 108
27/11/2025126 Rue Maurice Arnoux 92120 MontrougeAppartement65 m²478 350 €7 359
21/11/202517 Rue De Chateaubriand 92120 MontrougeAppartement88 m²840 000 €9 545
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement64 m²5 000 000 €78 125
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement62 m²5 000 000 €80 645
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement55 m²5 000 000 €90 909
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement57 m²5 000 000 €87 719
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement83 m²5 000 000 €60 241
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement49 m²5 000 000 €102 041
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement78 m²5 000 000 €64 103
06/11/20251 Rue Roger Salengro 92120 MontrougeAppartement40 m²284 000 €7 100
04/11/2025124 Rue Maurice Arnoux 92120 MontrougeAppartement77 m²577 170 €7 496