Signal Vente

4 Rue Carnot 92240 Malakoff

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

G énergieG GESn° 2692E2421187I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation508 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 445 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 614 €/m² à Malakoff (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen805 561 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation607 715 – 713 405 €
Soit6 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202572 Rue Des Garrements 92140 ClamartAppartement77 m²332 000 €4 312
22/12/20256 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesMaison93 m²1 700 000 €18 280
22/12/20252 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesMaison114 m²1 050 000 €9 211
22/12/20254 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesMaison84 m²1 260 000 €15 000
22/12/202510 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesMaison219 m²2 300 000 €10 502
18/12/202544 Rue Larmeroux 92170 VanvesAppartement55 m²271 000 €4 927
05/12/202550 Rue Hebert 92140 ClamartMaison126 m²1 162 300 €9 225
28/11/202568 Rue Des Garrements 92140 ClamartMaison29 m²670 000 €23 103
28/11/202568 Rue Des Garrements 92140 ClamartMaison95 m²670 000 €7 053
14/11/2025246 Av Victor Hugo 92140 ClamartAppartement45 m²256 100 €5 691
14/11/202567 Rue Hebert 92140 ClamartMaison120 m²860 800 €7 173
06/11/2025224 Av Victor Hugo 92140 ClamartAppartement45 m²238 000 €5 289
31/10/202526 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesAppartement41 m²350 720 €8 554
31/10/202520 Bd Des Freres Vigouroux 92140 ClamartAppartement52 m²352 920 €6 787
09/10/202516 Rue Parmentier 92140 ClamartMaison102 m²1 023 300 €10 032