Signal Vente

9 Avenue de Stalingrad 92220 Bagneux

Appartement · étage 1 · 62 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2692E2415817U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface62 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 046 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 367 €/m² à Bagneux (238 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 291 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation297 429 – 349 155 €
Soit5 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue De La Resistance 92220 BagneuxMaison120 m²1 376 650 €11 472
12/12/202592 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxAppartement25 m²144 000 €5 760
12/12/202511 Av De Stalingrad 92220 BagneuxAppartement52 m²295 000 €5 673
28/11/202592 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxAppartement25 m²134 000 €5 360
25/11/20255 Av De Stalingrad 92220 BagneuxAppartement63 m²280 000 €4 444
07/11/202511 Av De Stalingrad 92220 BagneuxAppartement39 m²180 000 €4 615
05/11/202592 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxAppartement31 m²185 000 €5 968
30/10/202597 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxAppartement27 m²143 000 €5 296
14/10/202587 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxMaison140 m²800 000 €5 714
13/08/202597 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxAppartement25 m²162 000 €6 480
28/07/20259 Rue De La Resistance 92220 BagneuxMaison89 m²1 140 000 €12 809
25/07/20259 Av De Stalingrad 92220 BagneuxAppartement63 m²322 000 €5 111
16/07/202534 Rue Gustave Courbet 92220 BagneuxAppartement44 m²300 000 €6 818
10/07/202597 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxAppartement25 m²190 000 €7 600
10/07/202597 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxAppartement27 m²190 000 €7 037