Signal Vente

2 Rue des Plaideurs 92000 Nanterre

Appartement · étage 1 · 26 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieC GESn° 2692E2413295U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface26 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 781 €/m² à Nanterre (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 306 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 219 – 149 344 €
Soit5 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202520 Rue Des Luaps Prolongee 92000 NanterreMaison126 m²780 000 €6 190
23/10/2025165 Rue De La Source 92000 NanterreMaison71 m²550 000 €7 746
17/10/2025209 Rue De La Source 92000 NanterreMaison121 m²838 500 €6 930
17/10/202510 Imp Des Luaps 92000 NanterreMaison157 m²815 000 €5 191
10/10/20252 Rue Du Bel Air 92000 NanterreMaison84 m²450 000 €5 357
03/10/2025163 Rue De La Source 92000 NanterreMaison48 m²160 000 €3 333
01/09/202514 Che Des Cendres 92000 NanterreAppartement95 m²390 000 €4 105
31/07/202531 Rue Des Luaps 92000 NanterreMaison113 m²550 000 €4 867
07/07/202533 Rue Des Luaps 92000 NanterreMaison56 m²280 000 €5 000
23/06/20252 Rue Du Cheval Mousse 92000 NanterreMaison111 m²425 000 €3 829
13/06/202532 Rue Des Luaps 92000 NanterreMaison50 m²542 000 €10 840
11/06/2025233 Rue Philippe Triaire 92000 NanterreMaison63 m²450 000 €7 143
03/06/202520 Rue De Garches 92000 NanterreAppartement47 m²190 000 €4 043
20/05/202521 Rue Du Calvaire 92000 NanterreMaison141 m²746 000 €5 291
31/03/20255 Rue Des Louvetiers 92000 NanterreMaison32 m²60 000 €1 875