Signal Vente

198 Avenue Paul Doumer 92500 Rueil-Malmaison

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieC GESn° 2692E2412684H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement062 m²DB21053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 683 €/m² à Rueil-Malmaison (896 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 294 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 582 – 101 639 €
Soit5 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Bd Du Marechal Foch 92500 Rueil-MalmaisonAppartement50 m²318 000 €6 360
30/12/202524 Av Des Chateaupieds 92500 Rueil-MalmaisonAppartement109 m²629 613 €5 776
30/12/202524 Av Des Chateaupieds 92500 Rueil-MalmaisonAppartement89 m²538 656 €6 052
30/12/20256 Imp Du Donjon 92500 Rueil-MalmaisonAppartement47 m²118 000 €2 511
30/12/20256 Imp Du Donjon 92500 Rueil-MalmaisonAppartement39 m²60 000 €1 538
29/12/20256 Imp Du Donjon 92500 Rueil-MalmaisonAppartement33 m²45 000 €1 364
19/12/20258 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-MalmaisonAppartement26 m²207 500 €7 981
17/12/202513 B Rue Danielle Casanova 92500 Rueil-MalmaisonAppartement50 m²237 000 €4 740
15/12/20256 Imp Du Donjon 92500 Rueil-MalmaisonAppartement68 m²205 000 €3 015
10/12/202524 Av Des Chateaupieds 92500 Rueil-MalmaisonAppartement85 m²506 336 €5 957
03/12/20252 Rue De La Reunion 92500 Rueil-MalmaisonAppartement71 m²439 000 €6 183
26/11/202515 Rue Danielle Casanova 92500 Rueil-MalmaisonAppartement67 m²427 500 €6 381
20/11/202524 Av Des Chateaupieds 92500 Rueil-MalmaisonAppartement53 m²366 000 €6 906
18/11/20259 B Rue Danielle Casanova 92500 Rueil-MalmaisonAppartement72 m²365 000 €5 069
14/11/202524 Av Des Chateaupieds 92500 Rueil-MalmaisonAppartement88 m²564 329 €6 413