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6 Avenue du Docteur Roux 92380 Garches

Appartement · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2692E2411720F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface119 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 250 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 592 €/m² à Garches (225 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen663 770 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation610 669 – 716 872 €
Soit5 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202565 Rue De Villeneuve 92380 GarchesAppartement94 m²524 950 €5 585
11/12/2025237 Grande Rue 92380 GarchesAppartement70 m²538 000 €7 686
26/11/202581 Rue De Villeneuve 92380 GarchesMaison190 m²1 450 000 €7 632
05/11/202525 Rue Pasteur 92380 GarchesAppartement28 m²122 000 €4 357
29/10/20256 Rue Du Docteur Roux 92380 GarchesAppartement112 m²840 000 €7 500
17/10/2025235 Gr Grande Rue 92380 GarchesAppartement24 m²115 000 €4 792
15/10/202516 Rue Pasteur 92380 GarchesAppartement50 m²42 992 719 €859 854
15/10/202516 Rue Pasteur 92380 GarchesAppartement30 m²42 992 719 €1 433 091
15/10/202516 Rue Pasteur 92380 GarchesAppartement40 m²42 992 719 €1 074 818
15/10/202516 Rue Pasteur 92380 GarchesAppartement35 m²42 992 719 €1 228 363
15/10/202516 Rue Pasteur 92380 GarchesAppartement70 m²42 992 719 €614 182
14/10/202515 Rue De Marnes 92380 GarchesMaison60 m²2 365 890 €39 432
14/10/202524 Av Henri Bergson 92380 GarchesAppartement37 m²224 800 €6 076
30/09/202525 Rue Pasteur 92380 GarchesAppartement35 m²176 818 €5 052
22/09/202511 Av De Bretigny 92380 GarchesMaison70 m²630 000 €9 000