Signal Vente

80 Rue Denis Gogue 92140 Clamart

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

F énergieF GESn° 2692E2407496T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 055 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 466 €/m² à Clamart (218 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen922 798 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation738 607 – 867 061 €
Soit6 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025157 B Av Jean Jaures 92140 ClamartAppartement33 m²185 000 €5 606
17/12/2025108 Av Jean Jaures 92140 ClamartAppartement78 m²521 950 €6 692
16/12/20255 Rue Jules Ferry 92140 ClamartAppartement48 m²462 000 €9 625
15/12/202523 Rue Des Leux 92140 ClamartAppartement62 m²482 300 €7 779
18/11/2025138 Av Jean Jaures 92140 ClamartAppartement33 m²127 500 €3 864
13/11/2025127 Av Jean Jaures 92140 ClamartAppartement84 m²582 000 €6 929
31/10/2025157 B Av Jean Jaures 92140 ClamartAppartement74 m²550 050 €7 433
24/10/202518 Rue Condorcet 92140 ClamartMaison84 m²710 000 €8 452
14/10/2025122 Av Jean Jaures 92140 ClamartAppartement22 m²144 000 €6 545
07/10/202524 Rue Du Moulin De Pierre 92140 ClamartAppartement30 m²95 000 €3 167
01/10/202552 Rue Du Moulin De Pierre 92140 ClamartAppartement30 m²201 000 €6 700
30/09/20258 Rue Condorcet 92140 ClamartMaison131 m²735 000 €5 611
29/09/20258 Rue Condorcet 92140 ClamartMaison131 m²730 000 €5 573
26/09/202550 Rue Denis Gogue 92140 ClamartMaison110 m²974 350 €8 858
23/09/202592 Av Jean Jaures 92140 ClamartAppartement86 m²350 000 €4 070