Signal Vente

52 Rue Montesquieu 92600 Asnières-sur-Seine

Appartement · étage 2 · 56 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

F énergieC GESn° 2692E2407363Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Construction1914
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 375 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement370 m²EE29969
15/06/2026appartement135 m²EB27649

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 360 €/m² à Asnières-sur-Seine (1 450 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 796 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation285 580 – 335 246 €
Soit5 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Montaigne 92600 Asnières-sur-SeineAppartement45 m²1 440 000 €32 000
30/12/202518 Rue Montaigne 92600 Asnières-sur-SeineAppartement20 m²1 440 000 €72 000
30/12/202518 Rue Montaigne 92600 Asnières-sur-SeineAppartement18 m²1 440 000 €80 000
30/12/202518 Rue Montaigne 92600 Asnières-sur-SeineAppartement19 m²1 440 000 €75 789
30/12/202517 Rue Pierre Brossolette 92600 Asnières-sur-SeineAppartement62 m²431 467 €6 959
23/12/20252 Rue De La Concorde 92600 Asnières-sur-SeineAppartement35 m²195 000 €5 571
23/12/20257 Rue Du Contrat Social 92600 Asnières-sur-SeineAppartement27 m²155 000 €5 741
19/12/20252 Rue Dussau 92600 Asnières-sur-SeineAppartement59 m²260 000 €4 407
18/12/202579 Bd Voltaire 92600 Asnières-sur-SeineAppartement71 m²535 000 €7 535
18/12/20259 Rue Des Bas 92600 Asnières-sur-SeineAppartement25 m²177 000 €7 080
17/12/202546 Rue De Prony 92600 Asnières-sur-SeineAppartement88 m²520 000 €5 909
10/12/202521 Rue Rabelais 92600 Asnières-sur-SeineAppartement30 m²235 000 €7 833
09/12/20251 Rue Des Jardins 92600 Asnières-sur-SeineAppartement39 m²310 200 €7 954
08/12/20254 Rue Dussau 92600 Asnières-sur-SeineAppartement110 m²585 679 €5 324
05/12/202533 Rue Montesquieu 92600 Asnières-sur-SeineMaison120 m²380 000 €3 167