Signal Vente

68 Desgranges 92330 Sceaux

Appartement · étage 0 · 14 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 20 j)

G énergieG GESn° 2692E2399734F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface14 m²
Construction1971
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé503 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 153 €/m² à Sceaux (235 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 603 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 842 – 78 467 €
Soit5 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202564 Av Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement82 m²230 000 €2 805
17/12/2025157 Rue Houdan 92330 SceauxAppartement32 m²170 000 €5 313
12/12/202537 Av Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement42 m²205 000 €4 881
09/12/2025140 Rue Houdan 92330 SceauxAppartement77 m²395 000 €5 130
31/10/202569 Bd Desgranges 92330 SceauxAppartement72 m²415 000 €5 764
31/10/2025157 Rue Houdan 92330 SceauxAppartement45 m²360 000 €8 000
21/10/202531 Av Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement49 m²207 000 €4 224
15/10/202534 Av Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-RosesMaison60 m²641 000 €10 683
03/10/202537 Av Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement72 m²272 000 €3 778
22/09/2025165 Av De La Resistance 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement66 m²208 130 €3 153
15/09/202537 Av Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement42 m²212 000 €5 048
10/09/202564 Av Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement80 m²227 000 €2 838
27/08/202549 Av Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement55 m²220 000 €4 000
04/08/202514 Rue De La Fontaine Aux Pretres 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement142 m²980 000 €6 901
04/08/202514 Rue De La Fontaine Aux Pretres 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement98 m²980 000 €10 000