Signal Vente

50 Avenue Ménelotte 92700 Colombes

Appartement · étage 1 · 16 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

F énergieF GESn° 2692E2395931Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface16 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation467 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé938 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 428 €/m² à Colombes (797 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 934 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 382 – 82 622 €
Soit4 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025108 Bd De Valmy 92700 ColombesAppartement55 m²226 100 €4 111
16/12/202512 Rue Besson 92700 ColombesAppartement145 m²970 500 €6 693
05/12/202518 Petite Rue Des Champarons 92700 ColombesAppartement56 m²285 000 €5 089
14/11/2025108 Bd De Valmy 92700 ColombesAppartement42 m²215 000 €5 119
13/11/2025108 Bd De Valmy 92700 ColombesAppartement79 m²273 000 €3 456
13/11/202523 Av Bontemps 92700 ColombesMaison85 m²780 000 €9 176
07/11/202569 Bd Gambetta 92700 ColombesMaison108 m²733 000 €6 787
23/10/202511 Rue Solferino 92700 ColombesMaison115 m²570 070 €4 957
14/10/202518 Rue Vincent Garreau 92700 ColombesMaison71 m²525 310 €7 399
08/10/202530 Rue Alexis Bouvier 92700 ColombesAppartement49 m²180 000 €3 673
03/10/202517 Bd De Finlande 92700 ColombesAppartement57 m²245 000 €4 298
02/10/20255 Petite Rue Des Champarons 92700 ColombesMaison43 m²445 000 €10 349
15/09/202546 Bd Marceau 92700 ColombesAppartement49 m²175 000 €3 571
12/09/202533 Rue Saint Hilaire 92700 ColombesMaison76 m²690 000 €9 079
05/09/20252 B Av Bontemps 92700 ColombesMaison80 m²666 300 €8 329