Signal Vente

70 Avenue de la Paix 92130 Issy-les-Moulineaux

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

G énergieF GESn° 2692E2395616V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface50 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation447 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 372 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/02/2026appartement059 m²FF36943
09/09/2025appartement061 m²EE24344

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 557 €/m² à Issy-les-Moulineaux (836 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 873 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation287 330 – 337 301 €
Soit6 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025152 Prom Du Verger 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement29 m²242 000 €8 345
16/12/202526 Rue Henri Tariel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement61 m²360 000 €5 902
16/12/202581 Prom Du Verger 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement46 m²328 800 €7 148
15/12/202587 Prom Du Verger 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement108 m²834 352 €7 725
12/12/202539 Prom Du Verger 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement47 m²345 000 €7 340
11/12/202587 Prom Du Verger 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement67 m²570 000 €8 507
08/12/202587 Av De La Paix 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement60 m²400 000 €6 667
08/12/202512 Rue Lasserre 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement20 m²151 000 €7 550
05/12/202518 Prom Du Verger 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement46 m²380 000 €8 261
04/12/20252 B Rue Pierre Brossolette 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement76 m²570 800 €7 511
04/12/2025154 Prom Du Verger 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement43 m²310 000 €7 209
02/12/202567 Prom Du Verger 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement42 m²342 429 €8 153
17/11/202547 Prom Du Verger 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement84 m²558 370 €6 647
14/11/2025152 Prom Du Verger 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement29 m²225 000 €7 759
07/11/202527 Rue Lasserre 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement46 m²282 000 €6 130