Signal Vente

5bis Rue des Dames Augustines 92200 Neuilly-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

F énergieF GESn° 2692E2389997S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface39 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 516 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 699 €/m² à Neuilly-sur-Seine (1 110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 331 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation334 832 – 393 064 €
Soit9 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202564 Bd Bineau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement20 m²155 000 €7 750
29/12/202510 Rue Des Dames Augustines 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement17 m²210 000 €12 353
29/12/202536 Rue Perronet 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement35 m²490 000 €14 000
29/12/20257 Rue Perronet 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement160 m²2 260 000 €14 125
23/12/202516 Rue Cino Del Duca 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement144 m²1 200 000 €8 333
23/12/20255 Rue De Rouvray 92200 Neuilly-sur-SeineMaison160 m²2 962 000 €18 513
22/12/20252 B Vla Mequillet 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement45 m²414 400 €9 209
22/12/202510 Rue Vergniaud 92300 Levallois-PerretAppartement41 m²480 200 €11 712
22/12/20259 Rue Louise Michel 92300 Levallois-PerretAppartement20 m²206 000 €10 300
19/12/202554 Av Porte De Villiers 92300 Levallois-PerretAppartement41 m²362 000 €8 829
19/12/20253 Rue Louise Michel 92300 Levallois-PerretAppartement93 m²919 200 €9 884
16/12/202538 Rue Parmentier 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement53 m²588 000 €11 094
15/12/202556 Bd Bineau 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement45 m²445 090 €9 891
15/12/202510 Rue Vergniaud 92300 Levallois-PerretAppartement50 m²476 600 €9 532
15/12/202516 Bd Bineau 92300 Levallois-PerretAppartement48 m²490 000 €10 208