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2 Rue de Villeneuve 92380 Garches

Maison · 238 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieD GESn° 2692E2389395O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface238 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 185 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 705 €/m² à Garches (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 069 179 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 846 535 – 2 167 671 €
Soit8 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202565 Rue De Villeneuve 92380 GarchesAppartement94 m²524 950 €5 585
29/12/2025156 Bd Du Gen De Gaulle 92380 GarchesAppartement142 m²600 000 €4 225
09/12/202521 Rue De Villeneuve 92380 GarchesAppartement98 m²602 600 €6 149
24/11/202530 Rue De Villeneuve 92380 GarchesAppartement78 m²16 500 €212
30/10/2025211 Gr Grande Rue 92380 GarchesAppartement18 m²200 000 €11 111
30/10/2025211 Gr Grande Rue 92380 GarchesAppartement41 m²200 000 €4 878
30/10/2025211 Gr Grande Rue 92380 GarchesAppartement38 m²200 000 €5 263
21/10/20256 Rue De Toulon 92380 GarchesMaison40 m²520 000 €13 000
17/10/2025229 Gr Grande Rue 92380 GarchesAppartement113 m²587 650 €5 200
17/10/2025235 Gr Grande Rue 92380 GarchesAppartement24 m²115 000 €4 792
15/10/2025215 Grande Rue 92380 GarchesAppartement17 m²42 992 719 €2 528 983
15/10/2025215 Grande Rue 92380 GarchesAppartement25 m²42 992 719 €1 719 709
30/09/2025150 Bd Du Gen De Gaulle 92380 GarchesAppartement102 m²599 500 €5 877
26/09/20257 Av Joffre 92380 GarchesAppartement64 m²359 996 €5 625
15/09/2025211 Gr Grande Rue 92380 GarchesAppartement45 m²413 000 €9 178