Signal Vente

35 Rue Gambetta 92100 Boulogne-Billancourt

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieC GESn° 2692E2386221M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 002 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement040 m²EE28161
16/10/2025immeuble–814 m²EC31121
09/10/2025appartement540 m²EB26244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 661 €/m² à Boulogne-Billancourt (1 929 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 728 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation332 749 – 390 618 €
Soit7 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Fessart 92100 Boulogne-BillancourtMaison231 m²2 980 000 €12 900
30/12/202537 Rue Fessart 92100 Boulogne-BillancourtMaison16 m²2 980 000 €186 250
23/12/202523 Rue Vauthier 92100 Boulogne-BillancourtAppartement28 m²318 619 €11 379
23/12/202528 Rue Vauthier 92100 Boulogne-BillancourtAppartement72 m²638 970 €8 875
22/12/202530 Bd Jean Jaures 92100 Boulogne-BillancourtAppartement66 m²624 900 €9 468
18/12/202529 Rue Fessart 92100 Boulogne-BillancourtAppartement66 m²550 000 €8 333
18/12/202529 Rue Fessart 92100 Boulogne-BillancourtAppartement29 m²550 000 €18 966
18/12/202514 Rue Gambetta 92100 Boulogne-BillancourtAppartement40 m²265 000 €6 625
17/12/202511 B Av J B Clement 92100 Boulogne-BillancourtAppartement19 m²165 500 €8 711
17/12/20253 Rue Mollien 92100 Boulogne-BillancourtAppartement43 m²401 700 €9 342
16/12/202511 B Av J B Clement 92100 Boulogne-BillancourtAppartement21 m²155 000 €7 381
16/12/202550 Rue Escudier 92100 Boulogne-BillancourtAppartement19 m²190 000 €10 000
15/12/202520 Rue Moreau Vauthier 92100 Boulogne-BillancourtAppartement53 m²506 000 €9 547
15/12/202568 Rue De L Est 92100 Boulogne-BillancourtAppartement85 m²720 000 €8 471
12/12/20253 B Av J B Clement 92100 Boulogne-BillancourtAppartement64 m²18 000 €281