Signal Vente

88 Avenue Paul Doumer 92500 Rueil-Malmaison

Maison · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieC GESn° 2692E2385224D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 078 €/m² à Rueil-Malmaison (276 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 418 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 435 – 235 293 €
Soit7 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202521 Rue Jules Parent 92500 Rueil-MalmaisonAppartement65 m²390 150 €6 002
19/12/20255 Rue Marollet 92500 Rueil-MalmaisonAppartement27 m²157 000 €5 815
16/12/202517 Rue Pierre Brossolette 92500 Rueil-MalmaisonAppartement89 m²433 500 €4 871
04/12/202518 Rue Jules Parent 92500 Rueil-MalmaisonAppartement50 m²225 000 €4 500
02/12/20258 Rue Jean Mermoz 92500 Rueil-MalmaisonAppartement35 m²148 000 €4 229
21/11/202521 Rue Jules Parent 92500 Rueil-MalmaisonAppartement65 m²336 815 €5 182
14/11/2025102 Av Paul Doumer 92500 Rueil-MalmaisonAppartement18 m²133 000 €7 389
30/10/202517 Rue Pierre Brossolette 92500 Rueil-MalmaisonAppartement101 m²575 000 €5 693
21/10/202542 Rue Pierre Brossolette 92500 Rueil-MalmaisonAppartement75 m²426 085 €5 681
16/10/2025120 Av Paul Doumer 92500 Rueil-MalmaisonAppartement62 m²450 000 €7 258
14/10/2025108 Av Paul Doumer 92500 Rueil-MalmaisonAppartement53 m²800 000 €15 094
14/10/2025108 Av Paul Doumer 92500 Rueil-MalmaisonMaison90 m²800 000 €8 889
14/10/2025108 Av Paul Doumer 92500 Rueil-MalmaisonAppartement77 m²800 000 €10 390
14/10/2025108 Av Paul Doumer 92500 Rueil-MalmaisonAppartement48 m²800 000 €16 667
09/10/20256 Av Ossart 92500 Rueil-MalmaisonMaison56 m²124 992 €2 232