Signal Vente

34 Avenue du Stade 92500 Rueil-Malmaison

Maison · étage 0 · 182 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 28 j)

F énergieF GESn° 2692E2335281G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface182 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 832 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 078 €/m² à Rueil-Malmaison (276 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 468 580 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 175 452 – 1 379 878 €
Soit7 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202569 Av De La Republique 92500 Rueil-MalmaisonAppartement64 m²294 500 €4 602
16/12/202549 Av Du Stade 92500 Rueil-MalmaisonMaison110 m²1 000 000 €9 091
20/11/202559 Rue Adrien Cramail 92500 Rueil-MalmaisonAppartement34 m²206 030 €6 060
23/10/202550 Av Berthelot 92500 Rueil-MalmaisonMaison118 m²1 229 450 €10 419
10/10/202568 Av De La Republique 92500 Rueil-MalmaisonAppartement51 m²240 110 €4 708
30/09/202536 Av Du Stade 92500 Rueil-MalmaisonMaison138 m²1 325 000 €9 601
15/09/20256 Av Lavoisier 92500 Rueil-MalmaisonAppartement64 m²307 700 €4 808
04/08/202570 Av De La Republique 92500 Rueil-MalmaisonAppartement51 m²272 600 €5 345
04/08/202520 Rue Des Freres Lumiere 92500 Rueil-MalmaisonAppartement75 m²445 000 €5 933
01/08/202527 Bd Franklin Roosevelt 92500 Rueil-MalmaisonMaison76 m²530 000 €6 974
31/07/202510 Rue Des Freres Lumiere 92500 Rueil-MalmaisonAppartement76 m²391 000 €5 145
25/07/202513 Av Lavoisier 92500 Rueil-MalmaisonAppartement39 m²225 261 €5 776
24/07/202568 Av De La Republique 92500 Rueil-MalmaisonAppartement51 m²236 000 €4 627
23/07/202528 Bd Belle Rive 92500 Rueil-MalmaisonAppartement120 m²745 000 €6 208
15/07/202537 Av Du Stade 92500 Rueil-MalmaisonMaison149 m²1 424 500 €9 560