Signal Vente

25 Rue Raymond Marcheron 92170 Vanves

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieA GESn° 2692E2332835E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface52 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé855 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 633 €/m² à Vanves (429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 579 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation317 933 – 373 226 €
Soit6 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202548 Rue De La Republique 92170 VanvesAppartement20 m²104 551 €5 228
30/12/20251 T Rue Aristide Briand 92170 VanvesAppartement41 m²335 000 €8 171
29/12/202516 Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement45 m²338 500 €7 522
23/12/20253 Rue Larmeroux 92170 VanvesAppartement48 m²290 000 €6 042
23/12/202534 B Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement60 m²320 000 €5 333
17/12/20258 Rue Aristide Briand 92170 VanvesAppartement47 m²342 000 €7 277
17/12/20256 Rue De L Eglise 92170 VanvesAppartement55 m²366 000 €6 655
16/12/202520 Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement37 m²245 000 €6 622
16/12/202527 Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement49 m²299 925 €6 121
15/12/202521 Rue Rene Coche 92170 VanvesMaison280 m²1 787 000 €6 382
26/11/202527 Vla Cacheux 92240 MalakoffAppartement56 m²155 000 €2 768
26/11/202520 Rue Antoine Fratacci 92170 VanvesMaison235 m²1 060 000 €4 511
17/11/202516 Pl De La Republique 92170 VanvesAppartement30 m²210 000 €7 000
28/10/20256 Rue Marc Sangnier 92170 VanvesAppartement46 m²330 000 €7 174
21/10/202528 Rue Mary Besseyre 92170 VanvesAppartement64 m²574 000 €8 969