Signal Vente

2 Rue de Malabry 92350 Le Plessis-Robinson

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

G énergieC GESn° 2692E2315507S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation503 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 862 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 612 €/m² à Le Plessis-Robinson (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen716 080 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation540 210 – 634 160 €
Soit5 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202544 Rue Du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement22 m²165 000 €7 500
25/11/20259 Rue De Malabry 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement16 m²90 000 €5 625
13/11/202531 Rue Du Capitaine Georges Facq 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement49 m²270 029 €5 511
24/10/202527 Rue Du Capitaine Georges Facq 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement71 m²417 585 €5 881
20/10/202530 Rue De Malabry 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement75 m²522 000 €6 960
09/10/202526 Av D Estienne D Orves 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement54 m²330 000 €6 111
08/10/202533 Rue Du Capitaine Georges Facq 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement106 m²533 000 €5 028
26/09/202530 Av D Estienne D Orves 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement47 m²321 000 €6 830
19/09/202550 Rue Du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement51 m²256 050 €5 021
27/08/202528 Av Gabriel Peri 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement84 m²486 000 €5 786
29/07/202531 Rue Du Capitaine Georges Facq 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement65 m²355 000 €5 462
16/07/202535 Rue Du Capitaine Georges Facq 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement69 m²355 750 €5 156
16/07/20259 Rue De Malabry 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement62 m²320 000 €5 161
03/07/202526 Av Pierre Brossolette 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement98 m²515 000 €5 255
03/07/202580 Rue Du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement44 m²278 000 €6 318