Signal Vente

42 Avenue du Général Leclerc 92340 Bourg-la-Reine

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2692E2312557G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 288 €/m² à Bourg-la-Reine (236 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 464 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation368 083 – 432 097 €
Soit5 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement101 m²450 000 €4 455
29/12/20257 Rue Du Huit Mai 1945 92340 Bourg-la-ReineAppartement36 m²172 000 €4 778
23/12/202522 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement30 m²210 000 €7 000
19/12/202520 Rue Jean Roger Thorelle 92340 Bourg-la-ReineAppartement72 m²12 732 000 €176 833
19/12/202520 Rue Jean Roger Thorelle 92340 Bourg-la-ReineAppartement104 m²12 732 000 €122 423
17/12/202545 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement98 m²670 000 €6 837
05/12/202512 Rue Cecile Vallet 92340 Bourg-la-ReineAppartement40 m²213 000 €5 325
28/11/202514 Rue Du 25 Aout 92340 Bourg-la-ReineAppartement64 m²288 000 €4 500
26/11/202576 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement27 m²169 000 €6 259
17/11/202527 Rue Cecile Vallet 92340 Bourg-la-ReineAppartement57 m²320 000 €5 614
14/11/20252 Rue Jacques Margottin 92340 Bourg-la-ReineAppartement58 m²309 010 €5 328
13/11/20253 Rue Jacques Margottin 92340 Bourg-la-ReineAppartement86 m²520 000 €6 047
17/10/202576 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement28 m²177 000 €6 321
14/10/20253 Rue De Fontenay 92340 Bourg-la-ReineAppartement49 m²320 000 €6 531
30/09/202576 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement88 m²443 145 €5 036